22 Ocak 2018 Pazartesi4 C.Evvel 1439
  • Bir Ayet
  • Bir Hadis
  • Namaz Vakitleri
  • Hava Durumu
  • Ve namaz bittiğinde yeryüzüne serbestçe dağılın ve Allah'ın lütfundan (rızkınızı) aramaya devam edin; mutluluğa ulaşabilmek için de Allah'ı sıkça anın! (Cuma-10)
  • Ebu Abdullah Cabir İbn-i Semurete (Allah Ondan razı olsun) şöyle demiştir. ”tüm namazlarımı peygamber (sallallahu aleyhi vesellem) ile beraber kılardım. Onun namazı da hutbesi de ne uzun ne de kısa olmayıp orta olurdu.” (Müslim Cuma 41)
  • için namaz vakitleri
    İmsak 06:47Güneş 08:16Öğle 13:22İkindi 15:52Akşam 18:15Yatsı 19:38
    • 11°C Adana
    • 7°C Adıyaman
    • 4°C Afyon
    • -13°C Ağrı
    • 6°C Amasya
    • 6°C Ankara
    • 15°C Antalya
    • 6°C Artvin
    • 15°C Aydın
    • 9°C Balıkesir
  • BIST: 115.147 -1.46
  • Altın: 164,243 0.69
  • Dolar: 3,8058 0.95
  • Euro: 4,6547 0.85

Bir ilk olacak! Bunu yapan parayı geri alacak

Hükümet satıcıların daha çok konut üretmesini sağlamak için KDV iadesi getirdi.
Bir ilk olacak! Bunu yapan parayı geri alacak
Bir ilk olacak! Bunu yapan parayı geri alacak Bir ilk olacak! Bunu yapan parayı geri alacak Bir ilk olacak! Bunu yapan parayı geri alacak

Hükümet piyasaların hareketlenmesi yaşanan durgunluğun giderilmesi için lokomotif sektör inşaatta konut teslimlerinde yüzde 18 olarak uygulanan KDV'yi 31 Mart 2017'ye kadar yüzde 8'e indirdi. Ancak bir ilk de bu dönemde olacak. Satıcıların daha çok konut üretmesini sağlamak için KDV iadesi de getirildi. Konut teslimlerinde halen yüzde 1 ve yüzde 8 olarak uygulanan KDV oranlarında ise değişiklik yapılmadı.

Bakanlar Kurulu, geçmişte de başarıyla uygulanmış, ekonomide canlılığa yol açmış, satışları artırarak stokları eriten konut satışlarında KDV oran indirimi uygulamalarını yeniden dikkate aldı.

HANGİ KONUTLARDA KDV DÜŞÜRÜLDÜ

KDV oranında yapılan 10 puanlık indirimi 8 Eylül 2016'dan 31 Mart 2017'ye kadar geçerli yaklaşık 7 ay içerisinde yapılacak konut satışlarında uygulanacak. Kararnameye göre yüzde 18'den yüzde 8'e KDV oranı düşürülecek olan konutların net alanı 150 metrekare ve üzerinde olacak. Yenişafak'tan Cahit Saraçoğlu'nun haberine göre 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu kapsamındaki büyükşehirlerde 6306 sayılı kanun kapsamında rezerv yapı alanı ve riskli alan olarak belirlenen yerlerde bulunan net alanı 150 metrekare ve üzeri konutlarda uygulama söz konusu olacak.

VERGİ DEĞERİ BİN LİRA OLANLAR YARARLANACAK

Yine büyükşehirlerde yapı ruhsatı 1 Ocak 2013 tarihinden itibaren alınan konut inşaat projeleri ve kamu kurum ve kuruluşları ile bunların iştirakleri tarafından ihalesi bu tarihten itibaren yapılacak konut inşaatı projelerine ilişkin konut teslimlerine uygulanacak.

Bu yapılarda uygulanmak üzere lüks veya birinci sınıf inşaat olarak yapılan ve ruhsatın sonradan revize edilip inşaat kalitesinin yükseltilmesi hali de dahil yapı ruhsatının alındığı tarihte üzerine yapıldığı arsanın 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununun 29'uncu maddesine istinaden tespit edilen arsa birim metrekare vergi değeri bin lira ve üzerinde olan net 150 metrekare olan konutları içerecek. Düzenlemeyle piyasaya hareketlilik gelmesi ve konut satışlarının artması bekleniyor.

ALICILAR VE SATICILAR NE YAPACAK?

Bu kapsamda satıcılar, 7 aylık süre içerisinde yapacakları konut satışlarında yüzde 8 KDV hesaplayarak alıcılardan tahsil edecek. Alıcılar ise KDV oranında yapılan bu indirimin kendi adlarına düzenlenen faturalara ve fiyatlara yansıyıp yansımadığını kontrol ederek fazladan KDV ödememelerini sağlayabilecek.

GEÇMİŞTE DE UYGULANDI

KDV oran indirimi ile ilgili düzenlemeyi değerlendiren Yeminli Mali Müşavir Abdullah Tolu ise müteahhitlerin ve konut yapımcılarının geçici süreyle KDV oranı indirilen konut satışları nedeniyle KDV iadesi de alabileceklerini söyledi. Tolu, geçmişte geçici olarak 2009 yılında üç kez KDV oran indirimi yapıldığında KDV iadesine izin verilmediğini belirtti.

DAHA ÇOK EV SATILIR

Yeni düzenlemede 7 aylık sürede kararname ile geçici olarak KDV oranı indirilen konut tesliminde bulunan müteahhitler ve konut yapımcılarının KDV Kanunu'nun 29/2. maddesine göre KDV iadesi talebinde bulunabileceklerini belirten Tolu, “Yani müteahhitler ve konut yapımcıları bir taraftan yüzde 18 yerine yüzde 8 KDV oranı ile daha çok konut satacaklar, diğer taraftan da sattıkları bu konutlar nedeniyle KDV iadesi alacaklar” değerlendirmesi yaptı.

UYARI: Küfür, hakaret, rencide edici cümleler veya imalar, inançlara saldırı içeren, imla kuralları ile yazılmamış,
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.
Bu habere henüz yorum eklenmemiştir.
Diğer Haberler
  • Tarihi imza! 5'te biri Türkiye'nin oldu20 Ocak 2018 Cumartesi 12:00
  • 2018 yılında 8.5 milyar lira yatırılacak20 Ocak 2018 Cumartesi 11:28
  • Altın ithalatı rekor kırdı20 Ocak 2018 Cumartesi 11:27
  • Yüksek emekli maaşı almanın yolu20 Ocak 2018 Cumartesi 11:22
  • Tarihi imza! 5'te biri Türkiye'nin oldu20 Ocak 2018 Cumartesi 11:20
  • Bakanlık açıkladı! 16 bin kişi alınacak20 Ocak 2018 Cumartesi 11:19
  • Bu hafta en çok euro kazandırdı20 Ocak 2018 Cumartesi 11:10
  • Fitch, İspanya'nın notunu yükseltti20 Ocak 2018 Cumartesi 11:06
  • Engelliye, yaşlıya 131 milyon lira20 Ocak 2018 Cumartesi 11:04
  • Resmen yürürlükte! Vatandaş fazlasını satabilecek20 Ocak 2018 Cumartesi 11:00
  • Bu sitede yayınlanan tüm materyalin her hakkı mahfuzdur.
    Kaynak gösterilmeden alıntılanamaz.