28 Nisan 2017 Cuma2 Şaban 1438
  • Bir Ayet
  • Bir Hadis
  • Namaz Vakitleri
  • Hava Durumu
  • İman edip salih amel işleyenlerin kötülüklerini elbette örteceğiz. Onları işlediklerinin daha güzeliyle mükafatlandıracağız. Ankebût, 29/7
  • “Allah’ım! Senden iman içinde sağlık, güzel ahlâk içinde iman, peşinden rahmet, âfiyet, mağfiret ve rıza gelen bir kurtuluş istiyorum.” (Hakim, "De’avat", No: 1919)
  • için namaz vakitleri
    İmsak 04:21Güneş 05:59Öğle 13:09İkindi 16:56Akşam 20:05Yatsı 21:35
    • 23°C Adana
    • 18°C Adıyaman
    • 12°C Afyon
    • 11°C Ağrı
    • 15°C Amasya
    • 15°C Ankara
    • 24°C Antalya
    • 20°C Artvin
    • 16°C Aydın
    • 14°C Balıkesir
  • BIST: 94.292 0.01
  • Altın: 145,043 0.19
  • Dolar: 3,5609 -0.05
  • Euro: 3,8762 0.04

Ev sahibi kiracı fark etmiyor! Cezası var

Evini veya işyerini kiralayanlar, kira bedelini banka aracılığıyla tahsil etmek, aynı şekilde kiracı da parayı bankaya yatırmak zorunda.
Ev sahibi kiracı fark etmiyor! Cezası var
Ev sahibi kiracı fark etmiyor! Cezası var Ev sahibi kiracı fark etmiyor! Cezası var Ev sahibi kiracı fark etmiyor! Cezası var

Evini veya işyerini kiralayanlar, kira bedelini banka aracılığıyla tahsil etmek zorunda. Yasaya uymayana ceza var. Kirayı elden veren kiracılar da sürprizle karşılaşabilir. Kira başına en düşük ceza 340 lira.

Bir ev ya da işyerinin kiraya verilmesi halinde kiracıların kira bedelini nasıl ödemesi gerektiği, Vergi Usul Kanunu ile açıkça belirtiliyor. Yasaya göre; 500 liranın üstündeki ev kiralarının banka veya PTT aracılığıyla ödenmesi şart. Bu limitin altındaki kira bedeli elden ödenebiliyor.Ancak işyeri kiralarında böyle 500,1000 lira gibi bir limit yok. îşyeri kirası ne olursa olsun, kiranın bankaya yatırılması gerekiyor.

Alan da veren de sorumlu

Banka ve PTT aracılığıyla kira bedeli tahsilatı bir zorunluluk. Amaç kayıtdışılığın önüne geçmek. Maliye, denetimlerde kira bedellerinin elden ödendiğini veya alındığını tespit ederse 'özel usulsüzlük cezası' kesiyor. Bundan hem kiracı, hem de kiraya veren mülk sahibi sorumlu. Cezanın bir parasal karşılığı var. Vergi Kanunu'na göre; ceza yatırılmayan her bir kira tutarının yüzde 5'i oranında uygulanıyor.

Her biri için ayrı ayrı

Kesilecek ceza belli bir limitin altına düşmüyor. 2016 için alt limit; birinci sınıf tüccarlar ile serbest meslek erbabı (esnaf) için 1370 lira, defter tutan çiftçiler ile kazancı basit usulde tespit edilenler için 690 lira, bunların dışındakiler için 340 lira. Örneğin; 1000 liraya kiraya verilen konut için ev sahibine uygulamaya aykırı her bir işlem için 340 lira ceza kesilecek. Ceza zamanında ödenmezse iki katma çıkarılabiliyor.

CEZAYI KİM ÖDEYECEK?

Kiraya verilen konut ise kira gelirinin banka ya da Posta İdaresi (PTT) aracılığıyla tahsil edilmemesi halinde, cezayı konut sahipleri ödeyecek. Öte yandan herhangi bir limit olmaksızın işyeri kirasının aynı yolla ödenmemesi halinde ise özel usulsüzlük cezasını muhatabı kiraya verenler ile kiracılar olacak. Yani kirayı elden ödeyen esnaf ile kirayı elden alan işyeri sahibine ayrı ayrı ceza kesilebilecek.

ESNAF DİKKATLİ OLMALI 

Kiranın elden ödenmesi konusunda özellikle esnaf dikkatli olmalı. Bazı durumlarda sadece banka tahsilat makbuzu, kirayı banka aracılığıyla ödediğinize delil olmayabilir. Dolayısıyla, işyeri kirası ödeyenlerin ileride cezai yaptırımla karşılaşmamaları için, banka dekontları ile yetinmemeleri, kiraya veren.kişi mükellef ise fatura, mükellef değilse ayrıca gider pusulası düzenlemeleri öneriliyor. Maliye'nin görüşü bu yönde. 

ANAYASA MAHKEMESİ NE DEDİ?

'Özel usulsüzlük cezası'nın kaldırılması talebiyle açılan bir dava sonucunda, 11 Ekim 2016 tarihli Resmi Gazete'de Anayasa Mahkemesi'nin almış olduğu bir karar yayınlandı. Kararda, kira gelirinin banka veya PTT yoluyla yatırılacağı ve tahsil edileceği, buna aykırı davrananlara kesilen cezaların ise Anayasa'ya aykırı olmadığı belirtildi. Özetle, elden kira ödeyene ve alana para cezası kesilmeye devam edilecek. 500 lira ve üzeri kiranın bankadan ödenmesi gerekiyor.

Posta

UYARI: Küfür, hakaret, rencide edici cümleler veya imalar, inançlara saldırı içeren, imla kuralları ile yazılmamış,
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.
Bu habere henüz yorum eklenmemiştir.
Diğer Haberler
  • Hükümetten bankalara kritik uyarı!27 Nisan 2017 Perşembe 17:20
  • Altın fiyatlarında şok düşüş!27 Nisan 2017 Perşembe 15:40
  • Memurlar için kritik karar! İptal edildi27 Nisan 2017 Perşembe 13:57
  • Ekonomik güven endeksi Nisan'da yükseldi27 Nisan 2017 Perşembe 13:40
  • Milyonlarca vatandaşa zam müjdesi!27 Nisan 2017 Perşembe 13:38
  • Londra düşüyor! Rota Frankfurt27 Nisan 2017 Perşembe 13:37
  • Dolar güne nasıl başladı?27 Nisan 2017 Perşembe 13:36
  • Rus turistler 'charter' ile Alanya'ya geldi!27 Nisan 2017 Perşembe 13:32
  • Türkiye, Avrupa'da 7. oldu27 Nisan 2017 Perşembe 13:32
  • Dev bankalardan yeni karar! Taşınıyorlar...27 Nisan 2017 Perşembe 13:30
  • ÜYE İŞLEMLERİ
    Bu sitede yayınlanan tüm materyalin her hakkı mahfuzdur.
    Kaynak gösterilmeden alıntılanamaz.