28 Temmuz 2017 Cuma4 Zilkâde 1438
  • Bir Ayet
  • Bir Hadis
  • Namaz Vakitleri
  • Hava Durumu
  • Sizin yaratılışınızda ve Allah'ın (yeryüzüne) yaydığı her bir canlıda da kesin olarak inanan bir toplum için elbette nice deliller vardır. Câsiye, 45/4
  • "Allah’ım! Senden Seni sevmeyi, Seni sevenleri sevmeyi ve Senin sevgine ulaştıran ameli yapmayı isterim…" (Tirmizî, “De'avât”, 73)
  • için namaz vakitleri
    İmsak 04:01Güneş 05:49Öğle 13:18İkindi 17:11Akşam 20:33Yatsı 22:12
    • 26°C Adana
    • 23°C Adıyaman
    • 16°C Afyon
    • 16°C Ağrı
    • 19°C Amasya
    • 20°C Ankara
    • 26°C Antalya
    • 22°C Artvin
    • 19°C Aydın
    • 19°C Balıkesir
  • BIST: 108.392 1.11
  • Altın: 143,183 -0.13
  • Dolar: 3,5328 -0.58
  • Euro: 4,1224 -0.21

Yavuz Sultan Selim arazi fiyatlarını uçurdu

Geçtiğimiz günlerde açılışı yapılan Yavuz Sultan Selim Köprüsü, güzergahındaki arazi yatırımcılarını köşelik etti.
Yavuz Sultan Selim arazi fiyatlarını uçurdu
Yavuz Sultan Selim arazi fiyatlarını uçurdu Yavuz Sultan Selim arazi fiyatlarını uçurdu Yavuz Sultan Selim arazi fiyatlarını uçurdu

İstanbul Boğazı’nın 3’üncü incisi Yavuz Sultan Selim Köprüsü, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından hizmete açılırken, sadece Türkiye’ye değil yatırımcılarına da kazandırdı. Dünyanın 59 metre ile en geniş, 322 metreyle en yüksek ve 2 bin 164 metreyle en uzun olma özelliğini taşıyan köprü, geçtiği köylerde tarla vasıflı arazilerin değerini son 4 yılda 15 kat artırdı. Köprü Sarıyer-Beykoz’un yanı sıra, geçiş ve bağlantı güzergahlarında bulunan Zekeriyaköy, Arnavutköy, Riva, Kağıthane, Göktürk’ün de değerine değer kattı. Karar'ın haberine göre; inşaat öncesi Beykoz-Garipçe bölgesinde satılık bir dairenin metrekare fiyatı bin 500-2 bin lirada seyrederken, şimdilerde 8 bin ile 10 bin Euro (26.5 bin ile 33 bin TL) arasında değişiyor. Bu bölgelerde gayrimenkul değerlerinin daha da artması bekleniyor.

YÜKSELİŞ DEVAM EDER

ERA Gayrimenkul Koordinatörü Mustafa Baygan, Yavuz Sultan Selim Köprüsü'nün hizmete girmesiyle, köprü güzergahında konut projelerinde artış beklediklerini söyledi. Baygan,“Düne kadar, boğazın Karadeniz’e açılan kısmında yer alan, Garipçe Köyü’nde konumu ve arazi yapısı sebebi ile bölge, halkına balıkçılık dışında bir iş olanağı sağlamıyorken bugün bölgede yer alan satılık ev fiyatları için milyonlara varan rakamlar konuşuluyor” dedi.

2B ÖZELLİĞİ YATIRIMCI ÇEKİYOR

Köprü açılışı ve bağlantı yolarının hizmete girmesiyle yükselişin devam etmesinin kaçınılmaz olduğunun altını çizen Mustafa Baygan, bölgede artan gayrimenkul değerlerini şöyle değerlendirdi: “Anadolu Yakası’ndaki ayağının yer aldığı Beykoz-Garipçe de 3. Köprü, bölge halkının yüzünü güldürdü. Ev ve arsa fiyatları yükseldi. 3 Köprü inşası öncesinde ortalama satılık bir dairenin metrekare fiyatlarının 1500-2000 lirada seyrederken, şu an 8.000-10.000 Euro rakamları görülmektedir. Özellikle bölge, yapısı itibari ile 2B arazi olma özelliğini taşıyor, dolayısıyla yatırımcının dikkatini bu yöne çekiyor.”

SARIYER, RİVA REVAÇTA

Yavuz Sultan Selim Köprüsü’nün bulunduğu bölgelerde satılık emlak fiyatlarının milyon liralara kadar çıktığına işaret eden Mustafa Baygan, şunları söyledi: “Gayrimenkul duayenlerinin konuştuğu yatırımların kuzeye kayacağı senaryoları arasında Sarıyer'de hayatı buluyor. Üst segment yatırımcıların ilgisini çeken bu bölgede arsa metrekareleri 2000 dolar civarındayken, konut fiyatları 700 bin lira ile 2 milyon lira arasında değişiklik gösteriyor. Bu bölgelerin yanı sıra değer kazanan bölgeler arasında, Zekeriyaköy, Arnavutköy, Riva, Kağıthane, Göktürk bölgeleri de yer alıyor.”

ZEKERİYAKÖY’DE YÜZDE 75 ARTIŞ

Konut sektör raporu incelendiğinde, Zekeriyaköy'de 2013 yılında yüzde 26 olan fiyat artışlarının, son 3 yılda yüzde 75 arttığı görüldü. Bölgeden geçen 3. Köprü ile Zekeriyaköy ve çevresinde yeni bir yükseliş beklenirken, Çayırbaşı-Sarıyer Tüneli'nin de arsa ve konutların değerini önümüzdeki dönemde katlaması bekleniyor. Bölgede ortalama metrekare fiyatları şimdiden 8 bin 600 lira seviyesine çıkmış durumda.

3.HAVALİMANINA BAĞLANTI

Yavuz Sultan Selim Köprüsü, sadece iki yakayı birleştirmekle kalmayıp, diğer ulaşım araçlarına da entegre olacak. Karadeniz sahiline, Terkos gölüne yakın Arnavutköy-Göktürk-Çatalca kavşağında yükselecek olan 3. havalimanı, karayolu taşımacılığında Kuzey Marmara Otoyolu ve Yavuz Sultan Selim Köprüsü ile entegre olacak. Raylı sistem olarak, yüksek hızlı tren ile havalimanındaki aktarma istasyonunda sonlanacak. Terminal, raylı sistem aracılığı ile Taksim'e bağlanacak. Bu raylı sistem, eski demir yolu hattının güzergâhından geçirilecek. Toplu taşıma aracılığıyla İstanbul'un tüm bölgelerinden ulaşım sağlanacak. Taksim'den havalimanına 15 dakikada ulaşılacak.

UYARI: Küfür, hakaret, rencide edici cümleler veya imalar, inançlara saldırı içeren, imla kuralları ile yazılmamış,
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.
Yorumlar
    Diğer Haberler
  • Emekliye her ay zam!27 Temmuz 2017 Perşembe 14:01
  • 5 yaşındaki kıza iş teklifi yağıyor27 Temmuz 2017 Perşembe 14:00
  • BES'de güncellemeye gidilecek27 Temmuz 2017 Perşembe 14:00
  • Türk şirketlere Ukrayna fırsatı27 Temmuz 2017 Perşembe 13:59
  • "Sicil affı" başvurusunda son gün27 Temmuz 2017 Perşembe 13:40
  • Erdoğan açıklayacak! 50'ye yakın icraat yer alıyor27 Temmuz 2017 Perşembe 12:40
  • 20 yaş üstü araçlar için MTV teşviki kararı27 Temmuz 2017 Perşembe 10:26
  • Kredi kartı olanlar dikkat! Kanunen yasak27 Temmuz 2017 Perşembe 10:20
  • Berat Albayrak'tan müthiş hamle! Saf dışı kaldılar27 Temmuz 2017 Perşembe 08:32
  • Fed faiz kararını açıkladı! Dolar nasıl tepki verdi?26 Temmuz 2017 Çarşamba 23:02
  • ÜYE İŞLEMLERİ
    Bu sitede yayınlanan tüm materyalin her hakkı mahfuzdur.
    Kaynak gösterilmeden alıntılanamaz.