Emlak vergisinde kriz çıktı

Bu yıl hesaplama yönteminin değişmesi nedeniyle yüzde 100 ile 400 arasında artan emlak vergisi oranları krize neden oldu. Tüketiciler Birliği vergilerin iptalini istemek üzere hazırlık yaparken, emlak uzmanları da değeri düşen mülkten vergi alındığı eleştirisinde bulundu. Dava diğer tüketicilere emsal teşkil edecek. Son üç yılın emlak vergisi, mükellefin beyanı esas alınarak, bir önceki yılın vergisi yeniden değerleme oranının yarısı kadar artırılarak ödendi. Ancak bu yıl durum değişti, emsal bedel uygulamasına geçildi. Belediyeler bünyesinde tapu kadastro, muhtar, emlakçı ve belediyeden bir yetkilinin oluşturduğu komisyon sokak sokak emsal değerler belirledi ve vatandaşlara ‘şu kadardan az vergi ödeyemezsin’ denildi. Bu da ödenecek emlak vergisinin katlanmasına neden oldu. 

90 ŞİKAYET MEKTUBU ALDIK

Tüketiciler Birliği Genel Başkanı Nazım Kaya, belediyelerin sübjektif uygulamasına karşı idari yargıda dava açmaya hazırlandıklarını açıkladı. Kaya şu anda hukukçuların konuyu derinlemesine incelediklerini, bu konuda kendilerine 90 şikayet geldiğini belirterek ‘’Önümüzdeki haftalarda idari girişimimiz başlayacak” dedi. Kaya, tüketicileri ilgilendiren konularda tüzel kişilik olarak dava açma hakları olduğunu, davanın belediyeye veya yetkiyi veren yasal düzenlemeye karşı olabileceğini söyledi. Kaya, tüketicilerin vergilerini ödemesi tavsiyesinde bulunarak “Dava kazanıldığında bir sonraki dönem vergisinden mahsup edilebilir. Ama dava kaybedilirse vergisini ödemeyen mağdur olur” dedi.

DEĞERİ DÜŞEN MÜLKTEN VERGİ 

TÜSİAV Emlak Sektörü Kurulu Başkanı Salim Taşçı da uygulamanın hem vergilendirme hem de küresel kriz gerçekleriyle uyuşmadığını savundu. Taşçı küresel kriz nedeniyle 2009’da gayrimenkullerin değerinin bazı semtlerde yüzde 40’a varan oranlarda düştüğünü hatırlatarak şunları söyledi: “Gayrimenkul geçen yıl ortalama yüzde 25-30 değer kaybetti. Bu değer kaybı karşısında nasıl oluyor da vatandaştan vergi alınabiliyor? Vergi ancak artan değer üzerinden alınır. . Hükümetin iyi niyetinden şüphemiz yok ama ona bağlı kurumlar popülist politika izliyor. Vergilendirme yönteminin tekrar ele alınması gerekir.”