Bakan Demir'den İmar Kanunu açıklaması

Bayındırlık ve İskan Bakanı Mustafa Demir, kırsal ve kentsel sürdürülebilir sağlıklı yapılaşmaya yönelik ciddi çalışmalar içerisinde olduklarını belirtti. Demir, Türkiye'nin farklı bölgelerinde dönüşüm projelerinin TOKİ desteği ile etkin ve verimli bir şekilde uygulandığını ifade etti.

Bakan Demir, toplantıdan çıkışta gazetecilere yaptığı açıklamada, kat mülkiyetine kat irtifakının dönüşünün tescil edilmesine yönelik çalışmaların vatandaşlara büyük kolaylık sağlayacağını söyledi.

Bayındırlık ve İskan Bakanlığı tarafından Nevşehir Kapadokya Dedeman Otel'de düzenlenen 'İmar, Kıyı ve Afet Uygulamaları Orta Anadolu Bölgesel Semineri'ne katılan Bayındırlık ve İskan Bakanı Mustafa Demir, dönüşüm projelerin arkasında yatan asıl nedenin, geçmişte yapılan eksikliklerin ve yanlışlıkların giderilmesine yönelik telafi projeleri olduğunu kaydetti. 

Bakan Demir, "Bunlar belirli yerlerde yapılıyor. Gönlümüz şunu arzu ediyor; kendi ellerimizle planını yaptığımız dokular ve yerleşimler gelecek kuşaklarımız tarafından tekrar dönüşüme tabi tutulmasın. Gelecek neslin bağ kurabildiği, tasarımı, organizasyonu, yapım kalite ve standardıyla bütünleşmiş, yer yüzü ile insan yaşamını en uyumlu şekilde sağlayabilecek kentleşmeyi temin etmek hepimizin görevi." dedi.

Planlama ve yapım faaliyetleri ve alt yapı çalışmaları da dahil olmak üzere yerel yönetimlere büyük imkanlar sağlandığını dile getiren Demir, özellikle planlama ve yapım faaliyetleri ve altyapı çalışmaları da dahil olmak üzere 58, 59 ve 60. hükümetler döneminde yapılan düzenlemelerle, tamamen yerel yönetimlere büyük çapta verildiğini söyledi. Bakanlık olarak, kendilerinin de bu çerçevede, bunlara katkı sağlayan strateji geliştiren, düzenlemeler yapan yol ve yön gösteren, güç veren bir yapı içerisinde olduğuna işaret eden Demir, "Zaten bu iletişim organizasyonları da bu ihtiyaçtan doğarak ortaya çıkmıştır." şeklinde konuştu.

TBMM'de bugün ve yarın gerçekleştirilecek görüşmeler ile ilgili olarak da bilgiler aktaran Bayındırlık ve İskan Bakanı Mustafa Demir, "TBMM'de bugün kat mülkiyeti ile ilgili bir görüşme yapılacak. Hükümet adına ben takip edeceğim. Yarın da İmar Kanunu'nun 42. 44. ve 28. maddede değişiklik teklifi komisyon raporları görüşecek ve muhtemelen bu hafta yasalaştırmaya çalışacağız. Buradan da göreceğiniz gibi planlama yapım, kullanım ve sürdürülebilir kentleşme süreçlerine artık her safhası ile bilinçli bir şekilde yapılması gerektiği şekliyle sahip çıkacak mekanizmayı hep birlikte oluşturacağız. Bunun uç ayağı sizlersiniz. Size sürekli destek veren Bayındırlık Bakanlığı da bu süreçte daha da güçlenecektir." diye konuştu.

Demir, bazı maddelerinde değişiklik öneren İmar Kanunu'nundaki değişikliklere değinirken de yapılan düzenleme ile fenni mesullük kavramının yeniden tarif edildiğini vurguladı. Bakan Demir, şöyle dedi:

"Şantiye şefliği kavramı, yapı sahibinin yapı ile alakalı ilişkileri ve yapımcı müteahhit firmanın hükümlülüğü yeniden tarif ediliyor. Belediyenin görev ve sorumlulukları kısmen yeniden tarif ediliyor. Özellikle belediyelerin ve il özel idarelerinin kendi alanları içerisinde yapım yapan müteahhitlerin sicillerini tutup Bakanlık tarafından belge verilmesi sistemini getiriyoruz. Bunlarla bağlantılı bir de yapım işlerinde artık belgesiz usta, yapım elemanı çalıştırılmasını ortadan kaldırıyoruz. Yasa yayınlanıp yürürlüğe girdiğinde, bizim yapım işlerinde belgesiz yapım elemanı çalıştırılmayacak. Yapı malzemeleri alanında da kalite standart belgesi olmayan yapı malzemelerinin yapı alanlarında kullanımının da önüne geçilecek." 

KÖYDES ve yerel yöneticilerin TOKİ işbirliği ile ciddi projeler ürettiklerini ifade eden Demir, "Bu gelişimin arkasını gözetmek zorundayız. Türkiye'deki tüm il özel idarelerinin ve belediyelerin belirli standardın altına düşmeme kayıdı ile bu olguyu sağlıklı, ruhsatlı, güvenli ve enerji konusunda duyarlı verimli yapıları artık oluşturma konusunda bir zafiyete uğramak istemiyoruz. Çünkü, bu konu böyle kişisel grupların gayretlerine bırakılacak bir konu değil."


"BAZI BELDE BELEDİYELERİMİZDE İMAR PLANI KAVRAMI YOK"


Bakan Demir, karşılaştıkları ana sorunların başında imar planının yapımında ciddi eksikliklerin dikkat çektiğini belirterek, "Karşılaştığımız ana sorunların başında imar planı yapımında ciddi eksikliklerin, hatta bir kısım belediyelerimizde hiç plan kavramının olmadığını biliyoruz. İmar planı yapamayan, uygulama planlarını gerçekleştiremeyen bir belediyeden herhalde ruhsata uygun yapı yapma kavramını isteyemezsiniz. Belediyelerimizin imar planı konusunda eksikliği olanlara gerek İller Bankası ve gerekse Bayındırlık ve İskan Bakanlığı tarafından elimizden gelen her türlü desteği vereceğiz. İmar planlarınızı ruhsatsız veya kaçak yapı yapmaya vatandaşı zorlayacak konumdan çıkartalım. Planlarımızı yapalım, orada yapı yapmak isteyen insanımızın önüne planı, imarı, parseli hazırlayıp verelim, sonra vatandaşa şu kriterlere uygun sağlıklı, ruhsatlı, güvenli ve kaliteli yapıyı yapma duyarlı yaklaşım içerisinde olmalarını isteyelim. Bu konumda vatandaşımızın bize ne kadar destek olacağını hep birlikte göreceğiz.

Kırsal yapılaşmaya da bundan sonra plan kavramının mühendis elinin değmesi gerekiyor. Kırsal köy yerleşik alanlarının tespiti varsa eksiğimizi derhal tamamlayalım. Teknik yönden sorun varsa hizmet alımı ile bu sorunu giderebiliriz. Köylerde de yumuşak bir şekilde tatlı bir geçişle gerçekleştirme gayreti içerisinde olacağız. Babanın yaptığı ev evlada yar olmuyor. Her gelen ya ciddi anlamda tadilat etme zorunda kalıyor ya yıkıp yerine yenisini yapmak zorunda kalıyor. Bu da çok büyük bir milli servet kaybını ortaya koyuyor." diye konuştu.

Demir, toplantıdan çıkışta gazetecilere yaptığı açıklamada da kat mülkiyetine kat irtifakının dönüşünün tescil edilmesine yönelik çalışmaların vatandaşlara büyük kolaylık sağlayacağını söyledi. Demir, "Kat irtifakı kurulmuş yapı kullanma izin kağıdı belgesine alınmış olan kat mülkiyetine geçiş ile ilgili olarak bir düzenleme yapılmıştır, bu iş ve işlemlerin tamamlanması ile ilgili. Bir cezai müeyyide söz konusu idi. Biz bu tasarı ile değişiklik yapıyoruz. Yapı kullanma izin kağıdı belgesi tapu kadastro müdürlüklerimize ulaştırıldığında, oradaki tapu kadastro müdürlüğünde çalışan arkadaşlarımız hiç vatandaşımızın talepte bulunmasına ihtiyaç kalmaksızın kat mülkiyetine kat irtifakının dönüşümü tescil edilecek. Bu noktada cezai müeyyideyi kaldırıyoruz. Dolayısıyla işlem tamamlandığı için cezai müeyyide de ortadan kalkmış oluyor. Vatandaşlarımız için de çok büyük bir kolaylık olacak." dedi.

Seminere Nevşehir Valisi M. Asım Hacımustafaoğlu ve Nevşehir Belediye Başkan Yardımcısı Yusuf Kaya da katıldı. Toplantıya Nevşehir ile birlikte İç Anadolu Bölgesi'ndeki 8 ilden bayındırlık ve iskan il müdürleri, teknik personel katılıyor. 3 gün süre ile devam edecek seminerde, Planlama ve Yapılaşmaya İlişkin Mevzuatın Uygulanması ve Yeni Yaklaşımlar, Kırsal Alanlarda, Yaylalarda Yapılaşma ve Uygulamalar, Kıyı Kanunu Uygulamaları, Bütünleşik Kıyı Planlaması ve Bakanlığa Diğer Kanunlarla Verilen Yetkiler, Mücavir Alanlar, İl Çevre Düzeni Planlamasında Yaşanan Sorunlar ile Bölgenin Afet Riskleri konuları ele alınacak. (CİHAN)