İMKB’nin En Büyük GYO’su Emlak Konut’tan İkincil Halka Arz

Toplu Konut İdaresi (TOKİ) iştiraki Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı ikincil halka arza hazırlanıyor. Daha önce Kasım 2010’da sermayesinin yüzde 25’ini halka arz eden ve Eylül 2012 veririne göre yaklaşık olarak 7.6 milyar liralık portföy büyüklüğü ile İstanbul Menkul Kıymetler Borsası’nın (İMKB) en büyük gayrimenkul yatırım ortaklığı (GYO) şirketi haline gelen Emlak Konut GYO; şirket sermayesini halka arz yoluyla artırıyor. Halka arzın yılın ilk yarısında gerçekleştirilmesi planlanıyor.

Mevcut 2 milyar 500 milyon lira olan sermayesini halka arz yoluyla 3 milyar 800 milyon liraya çıkartmayı hedefleyen Emlak Konut GYO, ikincil halka arzdan doğan 1 milyar 300 milyon liralık sermayeyi, yeni projelerin geliştirilmesinde kullanacak. Halka arza aracılık eden kuruluşun seçimi ihaleyle gerçekleştirilecek, ihaleye ilişkin süreç de başlatıldı.

Konuyla ilgili açıklama yapan Emlak Konut Genel Müdürü Murat Kurum yılın ilk yarısına gerçekleştirilecek ikincil halka arzın İMKB’ye derinlik kazandıracağını ve Türkiye’ye yeni yatırımcıları çekmede faydası olacağını söyledi.

2013 Yılında 20 bin Konut Üretecek

Emlak Konut GYO 2013 yılında 10 bini mevcut projelerden, 5 bin adedi ise kentsel dönüşüm projeleri çerçevesinde 15 bin adet konut satışı yapmayı hedefliyor. Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum 2013 yılında yapacakları ihalelerle yaklaşık 20 bin adet yeni konutu içeren projelerin de gerçekleştirileceğini açıkladı.

6306 sayılı "Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun" kapsamında Bakanlar Kurulu’nun 13.08.2012 tarih 2012/3573 sayılı kararı ile ilan ettiği rezerv alanda T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, T.C. Ulaştırma, Denizcilik ve Haberleşme Bakanlığı, T.C. Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı ve Emlak Konut GYO arasında 08.08.2012 tarihinde işbirliği protokolü imzalanmıştı. Konuyla ilgili T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanlığının yazısında özetle, "Rezerv Yapı Alanı” olarak belirlenmiş alandaki tüm uygulamaların, 6306 sayılı Kanun ve "İşbirliği Protokolü" hükümleri çerçevesinde yürütüleceği ve tüm Kurum ile Kuruluşların üzerine düşen sorumlulukları yerine getirmeleri gerektiği belirtilmişti. Emlak Konut GYO’nun da bu Rezerv Yapı Alanında yaklaşık 2 milyon metrekare arsası bulunuyor.

Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum, devam eden projeler ve "İşbirliği Protokolü" gereğince yapacağı yatırımların parasal boyutu birlikte değerlendirildiğinde şirketin ilave mali kaynağa ihtiyaç duyacağı düşüncesinin hasıl olduğunu açıkladı. Murat Kurum “Bu ilave mali kaynağın Şirketimizin mevcut sermayesinin artırılarak, artan sermayenin halka arzından sağlanmasının şuan itibariyle en uygun yöntem olacağı düşüncesi ile yukarıda belirtilmiş olan açıklamalar çerçevesinde, Şirketimiz Esas Sözleşmesinin " Sermaye ve Paylar " başlıklı 8.maddesi ile " İmtiyazlı Menkul Kıymetler "başlıklı 9.maddesindeki hükümler saklı kalmak kaydıyla, 2.500.000.000 TL olan Şirketimiz sermayesinin, en az 1.300.000.000 TL artırılarak 3.800.000.000 TL' ye çıkarılması ve artırılan 1.300.000.000 TL' lık kısmın da Şirketimiz tarafından halka arz edilmesi kararı alınmıştır” dedi.

Kentsel Dönüşümde Belediyelerle İşbirliği

Kentsel Dönüşümde Belediyelerle de işbirliğine devam edeceklerini anlatan Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum “En son Ataşehir’de Ataşehir Belediyesi ile TOKİ ve Emlak Konut olarak bir protokol yaptık. Şerifali’de sağlıksız yapıların kentsel dönüşümünü de Emlak Konut olarak biz yapacağız. Bu çerçevede ciddi anlamda gayrimenkul satın almayı ve bu arsaları geliştirmeyi planlıyoruz. Emlak Konut bugüne kadar karlılığı ve belirlediği prensipleri ile çalıştı, bundan sonra da bu çerçevede çalışmaya devam edecek” diye konuştu.