Bunları Yapmadan Devre Mülk Almayın

Yaz aylarının gelmesiyle artan devremülk tatil paketleriyle ilgili kampanyalar bir çok sorunu da beraberinde getiriyor.

Tatil hayali kuranlara özellikle ev telefonlarını arayarak ya da “anket yapıyoruz” denilerek alınan kişisel bilgiler üzerinden ulaşan firmalar, aileleri; "Bedava tatil kazandınız", "Tanıtım amacıyla sizi otelimizde ağırlamak istiyoruz" gibi söylemlerle otellere ya da bir takım tesislere davet ediyorlar. Otellerde yoğun ses ve ışık altında psikolojik bir baskı uygulanarak yapılan tanıtımlarda hazırlıksız yakalanan tüketiciler düşünmelerine dahi izin verilmeden devre tatil/mülk sözleşmesi imzalattırılıyor.

BÖYLE KANDIRIYORLAR

Tanıtımlar sırasında kendileri ve çocukları için çok karlı bir yatırıma imza attıkları,  bu gün 7 bin liraya satın alınan yerin, bittiğinde 25.000-30.000 lira edeceğini, alıcı bulamazlarsa kendilerinin satın almayı taahhüt ettiklerini, bittikten sonra istenirse buraların 1.500-2.000 liraya kira getirisinin olabileceğini, RCI ve Interval İnternational gibi değişim sistemlerinden yararlanarak dünyanın bir çok ülkesinde bu tatil haklarını kullanabilecekleri, ne zaman isterlerse sözleşmeden cayabileceklerine dair güvenceler verildiği gibi ikna etme ve psikolojik baskılar sonrası sözleşmeler imzalatılıyor.

BAKANLIĞA ŞİKAYET YAĞIYOR

Yaptıkları sözleşmeler sonrası sorun yaşayan birçok vatandaş mağdur duruma düşerken, konuya ilişkin şikayetlerde de patlama denilecek boyutta başvuru gerçekleşiyor.

2012-2013 yılarında devre tatil, devre mülk firmalarıyla ilgili Gümrük ve Ticaret Bakanlığına gelen tüketici şikâyet dilekçelerinden, tüketicilere sözleşme ve tanıtım broşürü verilmemesi veya eksik verilmesi, tüketicilerin cayma hakkının kullandırılmaması, sözleşmelere eskiye dönük tarih attırılarak  cayma hakkının kullanılmasının engellenmesi, sözleşmeden yasal cayma süresi içinde vazgeçmek isteyen tüketicilerden yüzde 15-25 oranında kesinti yapılması, devre mülk adı altında devre tatil satılması, yapımı tamamlanmamış veya arsası bulunmayan yerlerin varmış gibi gösterilerek satılması, ön görülen teslim sürelerinin aşılması, sorunlarıyla ilgilenecek muhatap bulamama gibi konularda şikâyetlerin yoğunlaştığı anlaşıldı.

MAKET ÜZERİNDEN YAPILAN SATIŞLARA DİKKAT

Gümrük ve Ticaret Bakanı Hayati Yazıcı konuyla ilgili olarak yaptığı açıklamada, vatandaşlara ciddi uyarılarda bulundu. Özellikle Bakanlar Kurulu Kararı ile Kültür ve Turizm Koruma ve Gelişim Bölgeleri ile Turizm Merkezleri olarak turizm bölgesi ilan edilen başta Afyonkarahisar, Ankara, Balıkesir, Çanakkale, Kütahya, Nevşehir ve Niğde’de olmak üzere birçok ilde firmaların “termal tesis” adı altında ön ödemeli maket üzerinden kampanyalı satış yoluyla devre tatil ve devre mülk satışı yaptıklarını belirten Bakan Yazıcı, bunlardan bir kısmının inşaat ruhsatı, sondaj ruhsatı, ÇED raporu gibi alınması zorunlu resmi ruhsatlarının olmadığı, mali durumlarının bu tesisleri yapmaya uygun olup olmadığının bilinmediği, bu nedenlerle devre tatil ve devre mülk almayı hayal eden birçok tüketicinin mağdur olma riskinin bulunduğunu kaydetti.

ŞÖYLE YAPIN

Bakan Yazıcı, tüketicilerin mağduriyet yaşamamaları için aşağıdaki şekilde hareket etmelerinin uygun olacağını açıkladı:

*Firma hakkında salt yapılan reklam ve ilanların etkisinde kalmadan,  gerekli araştırmayı yapın.

*Bunların inşaat ruhsatı, sondaj ruhsatı, ÇED raporu gibi alınması zorunlu resmi ruhsatlarının olup olmadığına bakın.  

*Sözleşmeyi yapılan yoğun tanıtımların sonrasında değil, kendilerine bir düşünme payı aldıktan sonra imzalayın.

*Sonradan teslimli satışlarda firmalardan teminat veya sigorta gibi bir güvence talep edin.

*En az 12 punto büyüklüğünde olması gereken sözleşmelerin bir nüshası ile broşür örneklerini mutlaka alın.

*Sözleşmelerde cayma hakkı ve teslime ilişkin bilgilerin yanı sıra ortak alanların kullanımı ile yıllık aidat tutarları ve bunların artış tutarlarının açık olarak belirtilmiş olmasına dikkat edin.

*Devre tatil satın alımında sözleşme tesisisin dışında başka bir yerde düzenleniyorsa 10 günlük cayma hakkı süresi içerisinde herhangi bir peşinat veya kıymetli evrak vermeyin.

Akit