15 Ekim 2018 Pazartesi2 Safer 1440
  • Bir Ayet
  • Bir Hadis
  • Namaz Vakitleri
  • Hava Durumu
  • Allah göklerin ve yerin nurudur. Onun nurunun temsili şudur: Duvarda bir hücre; içinde bir kandil, kandil de bir cam fânûs içinde. Fânûs sanki inci gibi parlayan bir yıldız. Mübarek bir ağaçtan, ne doğuya, ne de batıya ait olan zeytin ağacından tutuşturulur. Bu ağacın yağı, ateş dokunmasa bile, neredeyse aydınlatacak (kadar berrak) tır. Nur üstüne nur. Allah dilediği kimseyi nuruna iletir. Allah insanlar için misaller verir. Allah her şeyi hakkıyla bilendir.(Nûr, 24/35)
  • “Allah sizin dış görünüşünüze ve mallarınıza değil, kalplerinize ve amellerinize bakar.”(Müslim, "Birr", 33; İbn Mâce, "Zühd", 9 )
  • için namaz vakitleri
    İmsak 05:44Güneş 07:08Öğle 12:56İkindi 16:00Akşam 18:32Yatsı 19:51
    • 25°C Adana
    • 23°C Adıyaman
    • 17°C Afyon
    • 15°C Ağrı
    • 22°C Amasya
    • 19°C Ankara
    • 22°C Antalya
    • 18°C Artvin
    • 22°C Aydın
    • 20°C Balıkesir
  • BIST: 98.631 2.04
  • Altın: 227,738 -0.99
  • Dolar: 5,7865 -2.44
  • Euro: 6,7031 -2.28

Senetle ev alanlar dikkat: Dolandırılmayın!

Senetle ev alanlar dikkat: Dolandırılmayın!
Tüketici dernekleri ve hukukçular, son dönemde artan senetle ev alımında vatandaşı uyarıyor. Uzmanlar 'kötü niyetli' şirketlere dikkat çekerek, böyle durumlarda tüketicinin konutunu alamaması gibi risklerin olduğunu belirtiyor.
Senetle ev alanlar dikkat: Dolandırılmayın! Senetle ev alanlar dikkat: Dolandırılmayın! Senetle ev alanlar dikkat: Dolandırılmayın!

 

Tüketici dernekleri ve hukukçular, son dönemde artan senetle konut alımında vatandaşların mağdur olmaması için çeşitli uyarılarda bulundu. Tüketici Sorunları Derneği (TÜSODER) Emlak Komisyonu Başkanı Hatice Kolçak,  faiz oranlarının düşmesiyle konut alırken kredi kullananların oranının son dönemde arttığını, özellikle orta gelirli ailelerin büyük bölümünün kredili satın alımlarda ikinci el konutları tercih ettiğini söyledi.

Faiz oranları düştü ama...

Kolçak, her ne kadar son dönemde düşüş olsa da konut kredisi faiz oranlarının hâlâ yüksek olduğunu belirterek, projelerden konut alan tüketicilerin, inşaat şirketlerinin kendi bünyelerinde uzun vadeli senetle yaptığı ödeme alternatiflerini tercih ettiğini belirtti.  Faiz ödemek istemeyen veya bu konuda hassasiyeti olan bazı vatandaşların son dönemde müteahhit veya inşaat şirketinden senetle konut almaya yöneldiğini, bu şekildeki alımların arttığını ifade eden Kolçak, açıklamasına şöyle devam etti:

Kaç projeyi bitirdiğini araştırın

"Senetle satış beraberinde ciddi riskler getiriyor. Tüketici mağdur olmamak veya dolandırılmamak için çok dikkatli olmalı." Hatice Kolçak, senetle maket üzerinden konut alan tüketicinin inşaat şirketinin güvenilirliğini sorgulaması gerektiğini ifade ederek, "Araştırmak lazım. Bu müteahhit veya şirket daha önce kaç proje teslim etmiş, hakkında şikayet olmuş mu?" değerlendirmesinde bulundu.

Bankanın kredi vermediği projeden uzak durun! 

Kolçak, açıklamasına şöyle devam etti: "Kredi kullanılmayacak olsa da bankanın kredi vermediği konut projelerinden uzak durulması gerekir. Senetle borçlanma yapılırken mutlaka senetler nama yazılı olmalı ve her taksit için ayrı ayrı senet yapılmalıdır. Doğru senet yaparak da tüketici kendini teminata alabilir. Müteahhidin inşaatı bitirememesi durumunda nama yazılı olan senetler ödenmeyebilir ancak emri havalesine yazılı olanlar piyasada üçüncü kişiler tarafından kullanılacağı için tüketici ödemek zorunda kalacaktır."

İflas edebilir ya da başkasına verebilir

Gayrimenkul Hukuk Enstitüsü Başkanı Ali Yüksel de, senetle konut alımlarında müteahhidin iflası veya kötü niyetli olması halinde tüketicilerin konutlarını alamaması gibi durumların ortaya çıktığını anlattı. Yüksel, kredibilitesi düşük olan ya da henüz krediye hazır olmayan gayrimenkullerin senetle satıldığını belirterek, şunları kaydetti: "Müteahhit, bu senetleri bankadan kredi için kullanabilir veya üçüncü bir kişiye devredebilir. Bu, kötü niyetli devir de olabilir. Tüketicinin mağdur olmaması için senetlere, 'Senetler, şu gayrimenkulün, parselin satışının teminatıdır' gibi bir yazı yazılabilir."

Vatandaş ne yapmalı?

Yüksel, vatandaşın mağdur olmaması için dairenin tapu kaydına satışın vadeli yapıldığı ve 'şu senetlerle ödeneceğinin' yazılmasının önemli olduğunu, söz konusu ibarenin tapuya müteahhitle anlaşılarak konulabildiğini söyledi.

UYARI: Küfür, hakaret, rencide edici cümleler veya imalar, inançlara saldırı içeren, imla kuralları ile yazılmamış,
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.
Bu habere henüz yorum eklenmemiştir.
Diğer Haberler
  • Meral Akşener'den Bahçeli'ye suç duyurusu15 Ekim 2018 Pazartesi 14:31
  • Bugün konsolostuk'ta arama yapılacak15 Ekim 2018 Pazartesi 13:35
  • Feci kaza! Çok sayıda yaralı var15 Ekim 2018 Pazartesi 13:33
  • Türkiye'de bir ilk!15 Ekim 2018 Pazartesi 13:32
  • Kavga eden kızlara ibretlik ceza!15 Ekim 2018 Pazartesi 13:26
  • İran'ın Ankara Büyükelçiliği'nde bomba ihbarı!15 Ekim 2018 Pazartesi 12:50
  • IMF'den kritik uyarı!15 Ekim 2018 Pazartesi 12:43
  • Terör bağlantısı olan 259 muhtar görevden alındı!15 Ekim 2018 Pazartesi 12:30
  • Albayrak'tan Önemli Açıklamalar15 Ekim 2018 Pazartesi 11:43
  • Köpeğini bulana ödül verecek: Başka kimsem yok15 Ekim 2018 Pazartesi 10:12
  • ÜYE İŞLEMLERİ
    Bu sitede yayınlanan tüm materyalin her hakkı mahfuzdur.
    Kaynak gösterilmeden alıntılanamaz.