Körfez'de bina bakım ve tesis yönetimi

Körfez ülkelerindeki bina bakım ve tesis yönetim sektörünün değerinin önümüzdeki iki yıl içinde 10 milyar dolara ulaşacağı bildirildi.

Küresel krizin etkisiyle bina sahipleri masraflarını azaltabilmek için farklı çareler aradığı şu günlerde, Birleşik Arap Emirlikleri'nin Dubai kentinde düzenlenen Tesis Yönetimi (Facilities Management) fuarına yoğun ilgi gösteriliyor. Fuar organizatörleri yaptıkları açıklamada, geçtiğimiz altı ayın emlak ve inşaat sektörü için zor geçtiğini fakat sektörünün geleceğinin parlak olduğunu söyledi.

Son yapılan araştırmalara göre Körfez Dayanışma Konseyi (GCC) üyesi altı ülkedeki, dışarıya ihale edilen (outsourced) tesis yönetim sektörünün 2012 itibariyle 10 milyar dolarlık değere ulaşması bekleniyor.

Ortadoğu'da bina yönetimi, bir şey bozulduğunda tamir edilmesi gibi algılanıyor. Ancak etkili bina yönetimi - mesela fazla elektrik harcamaması için klimaların nereye yerleştirileceği gibi - çok daha fazla unsur içeriyor. 

Binanın inşaatının başlamasıyla tesis yönetimin işe dahil olması gerekiyor. Standart endüstri değerlendirmelerine göre, inşaat masrafı, binaya ömrü boyunca harcanan paranın sadece yüzde 20'sine denk geliyor. 



(CİHAN)